Tips Untuk Orang Bujang Membeli Pangsapuri Pertama
Adakah anda bujang
dan sedang mencari untuk membeli rumah atau pangsapuri pertama anda? Membeli
rumah pertama anda sebagai orang bujang mempunyai beberapa faedah. Sebagai
contoh, anda boleh membeli sebuah rumah yang lebih kecil dan lebih banyak menjimatkan
wang dalam pembayaran gadai janji, cukai, insurans dan utiliti. Anda juga boleh
gunakan untuk memperibadikan rumah anda, kerana anda tidak perlu kesepakatan
dengan pasangan atau rakan kongsi dari segi apa yang anda inginkan di rumah
pertama anda.
Walau
bagaimanapun, membeli rumah sendiri mempunyai pelbagai cabaran. Sebagai contoh,
awak mengambil semua tanggungjawab kewangan membeli dan memelihara rumah
tersebut. Anda juga memerlukan sebuah pekerjaan yang mencukupi dan sejarah
kredit untuk layak mendapat pinjaman penginapan luas. Ia adalah lebih sukar
untuk melayakkan diri bagi pinjaman dengan satu pendapatan dan bukannya dua.
Ianya juga lebih sukar untuk simpan pembayaran muka, memakan masa bagi mencari
pakar hartanah dan pindah masuk dan membaiki rumah baru dan pangsapuri anda
sendiri.
Walau
bagaimanapun, jika anda telah bersedia untuk membeli dan berpindah ke rumah
anda sendiri, pujian kepada anda! Baca tips ini untuk mengetahui bagaimana
untuk menjadikan ia sebagai pemilik rumah tunggal.
Lihatlah Impian Anda
Adakah anda
mempunyai impian kehidupan yang dipenuhi dengan perjalanan dan hobi? Jika ya, anda mungkin mahu menyimpan
sebahagian besar daripada wang anda untuk usaha-usaha ini. Lihatlah sebahagian
kecil pembelian pangsapuri, rumah kecil atau kondo. Ianya juga, menentukan sama
ada anda akhirnya mahu memelihara haiwan peliharaan, pasangan atau keluarga?
Jika sebuah keluarga di masa depan anda, anda mungkin ingin melabur di dalam
rumah yang lebih besar daripada rumah anda yang kini untuk menampung bakal anak-anak anda.
Sebaik sahaja menentukan impian dan matlamat yang paling penting kepada anda,
anda boleh mula membuat rancangan kewangan untuk mencapai matlamat tersebut.
Lihatlah sumber anda
Adakah anda
menyelidik dan mendapatkan nasihat daripada pakar-pakar kewangan dan perumahan?
Pusat Perumahan atau bukan berasaskan keuntungan tempatan boleh menawarkan
pinjaman rumah, pendidikan pembeli rumah, kaunseling kredit dan sumber-sumber
lain. Cari melalui talian untuk melihat jika terdapat pemilik rumah bukan
berasaskan keuntungan tempatan berhampiran anda. Mungkin ada! Mengikut laman TIME, mereka
boleh membantu anda memahami pelan kewangan anda,.
Sebagai
contoh, jika anda mempunyai pinjaman pelajar, anda mungkin perlu membayar
mereka untuk bayaran pertama, kemudian simpan sehingga bayaran muka yang besar dalam
usaha untuk meningkatkan julat harga rumah anda. Pilihan anda untuk melakukan pembayaran
sekurang-kurangnya 20 peratus bayaran pendahuluan untuk membuat pembayaran
gadai janji masa depan anda agar ianya lebih mudah diurus. Menurut AS News & World Report, bayaran lebih besar ke bawah boleh menjimatkan banyak wang
dalam jangka masa panjang,.
Di samping itu,
untuk mencukupi pembayaran pendahuluan, anda juga perlu mempunyai tabung
kecemasan serta tambahan untuk pembaikan rawak yang pasti akan muncul di sana
sini. Kusyen kewangan ini adalah sangat penting bagi pembeli rumah tunggal.
Walaupun menjimatkan wang dengan satu sumber pendapatan sememangnya sukar, ia
adalah sangat penting bahawa anda mempunyai simpanan yang cukup sebelum membeli
rumah baru anda.
Sebelum anda
memilih ejen hartanah, anda seharusnya memilih tempat untuk pemberi pinjaman.
Berbicara dengan seberapa banyak pemberi pinjaman yang boleh, sekurang-kurangnya
tiga atau empat, dan menyelidik pelbagai jenis produk pinjaman yang mereka
tawarkan. Menentukan produk pinjaman yang sesuai untuk anda menjimatkan wang
dalam jangka panjang Apabila anda memilih ejen hartanah, cari seseorang pembeli
rumah tunggal yang telah bekerja dengan kali pertama sebelum ini dan memastikan
bahawa mereka mempunyai pengalaman mencari rumah atau pangsapuri dalam julat
harga anda. Ini adalah penting untuk pembeli tunggal, kerana terdapat sedikit
rumah yang sedia dijual untuk orang perseorangn. Melihat juga dalam menggunakan
sumber-sumber seperti PropertyGuru Malaysia untuk mencari rumah-rumah dan pangsapuri untuk dijual.
Bajet dengan Matlamat Kewangan Anda di Minda
Sebaik sahaja
anda mampu untuk menangani dengan baik dalam mencapai matlamat kewangan anda dan
berapa banyak anda perlu simpan untuk mencukupi bayaran muka yang besar,
simpanan dalam tabung kecemasan dan simpanan tambahan untuk pembaikan, anda
boleh mula belanjawan. Anda akan teruja untuk berusaha ke arah satu matlamat yang
dapat membuat anda lebih menyeronokkan untuk menyimpan wang.
Membayar balik
hutang lapuk anda adalah satu langkah pertama yang baik untuk mencapai
kebebasan kewangan dan impian anda untuk membeli rumah pertama anda sebagai pembeli
rumah yang tunggal. Ini bermakna membayar sebarang pinjaman pelajar dan bil kad kredit. Membayar balik hutang tersebut akan membolehkan anda untuk mendapatkan
kadar faedah yang lebih baik dan lebih besar pinjaman, kerana anda akan
mempunyai skor kredit yang lebih baik. Jika perlu, anda boleh mengambil aliran
tambahan pendapatan untuk mengesan pembayaran balik hutang anda dengan sangat
cepat dan menyelamatkan.
Membina Sistem Sokongan
Sebagai pembeli rumah yang bujang, ia
adalah sangat penting bagi anda mempunyai sistem sokongan yang kuat. Cari orang
yang anda kenali dan percayai untuk membantu anda sepanjang proses membeli
rumah, ini bermaksud sama ada ia membantu anda yang sukar membuat keputusan serta datang bersama
anda untuk melihat beberapa rumah. Keresahan anda membeli rumah sendiri boleh
menjadi sukar, jadi pastikan bahawa anda mempunyai sokongan emosi sepanjang
proses tersebut.
11 komen
wahh padat dengan infomasinya... terima zatie kerana berkongsi..
ReplyDeleteHurmm nice tip. Bleh di gunakan untuk orang2 bukan bujang sahaja ni. Yang tak bujang macam saya pun boleh guna.. heheh tqvm
ReplyDeleteYang penting ada bajet..baru blh beli rumah hehehe
ReplyDeleteBgus info ni.brguna utk merreka ug peeertama kli nk bli rmh.
ReplyDeleteSetujuu. Bajet yang paling penting kan :)
ReplyDeleteNice info...
ReplyDeleteMemang bagus orang2 bujang mempertimbangkan utk membeli rumah sendiri... rumah pangsapuri rasanya pilihan yang tepat terutama kalau bekerja dan ingin tinggal di bandar besar seperti KL... ermmm.. :)
ReplyDeleteGood info
ReplyDeletetips berguna ni zatie
ReplyDeletethanks for the tips! Tapi tak lama lagi dah hilang perkataan bujang, so tak sempat nak guna ;P
ReplyDeleteThanks for the tips. Zaman ekonomi gawat ni mmg patut lupakan nak bermewah dengan kereta dan gaya hidup urban, lebih baik fokus tentang dapatkan aset rumah dulu.
ReplyDeleteHai.. Terima kasih sudi baca entry saya. Sudi-sudikanlah juga untuk komen yerr. Komen yang baik-baik dan murni-murni je tau.. Semoga Allah merahmati anda. Amiiin.. Terima Kasih.. :)